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几宗最?2019年1-9月沈阳房价、楼面价地图新鲜出炉

2019-11-05 18:10:21   
和平区、沈河区、浑南区、皇姑区、大东区、铁西区等六个区域价格超过全市均价,其中苏家屯区、沈河区、浑南区价格上涨幅度均超20%,仅有皇姑区价格小幅回落。今年皇姑区内新盘相对较少,价格波动幅度相对平稳。最

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2019年1月至9月,沈阳市新建商品房平均价格达到10473元/平方米,同比上涨9.3%。

和平区、沈河区、浑南区、皇姑区、大东区、铁西区等六个地区的价格超过了全市平均价格。其中苏家屯区、沈河区和浑南区的房价都上涨了20%以上,只有皇姑区的房价略有下降。

均价最高——和平区

平均价格最高的和平区拥有大量高价建筑,如平均价格为29,000元/平方米的上京新世界、平均价格为32,000元/平方米的新世界,以及平均价格超过20,000元/平方米的九洲余一、万科崔飞滨江、绿玫瑰湾等其他热卖建筑。

建筑面积最高的价格——沈河区

据数据分析,沈河区的底价已超过1亿元/㎡。今年以来,沈河区已经卖出了两块地。3月份王南塔地块的售价为18,300元/㎡,大大提高了区域地价。

沈河区的房价与和平区基本持平。对于大型销售市场,该区域的平均价格为7300元/平方米,以保利达库迪湾(Paulidacuidi Bay)为代表的房地产,该区域的平均价格较低。

黄姑区,一个房价持平的地区

在全市九个区中,皇姑区的物价基本保持在去年的水平。今年以来,皇姑区十大楼盘中,只有万科未来的首都城市是新的。凭借万科的良好声誉,万科未来的首都在该地区拥有领先的销量。今年皇姑区新增市场相对较少,价格波动相对稳定。

最值得注意的地区——苏家屯

沈阳市苏家屯区今年表现良好,平均房价同比上涨25.7%。

该地区著名的房地产公司代表房地产:华润在九里的平均价格为11800元/平方米,万科明天的光的平均价格为9200元/平方米,总销售额近26万平方米。虽然价格比周围房地产高一个档次,但销售量证明了买家对产品的认可和区域价值的凸显。

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