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电梯维保成本 直梯每台每月432元

2019-10-28 19:21:45   
在省特检院东莞检测院的支持与配合下,东莞市特种设备行业协会经过两年多的调研、测算,综合考虑各项因素,最终确定了东莞电梯维保的基本成本,每台每月:直梯432元,扶梯518元。首次发布的《东莞市电梯维护保

截至2018年底,东莞的电梯数量已达11万部。每台电梯每月的维护费用合理吗?近日,在东莞特种设备行业协会电梯分会成立大会上,两个行业文件《东莞电梯维修行业自律公约》和《东莞电梯维修成本》首次发布。

在省特种检验机构东莞检验所的支持与合作下,东莞特种设备行业协会经过两年多的调查、计算和综合考虑各种因素,最终确定了东莞电梯维修的基本成本。直立式电梯每月432元,自动扶梯每月518元。每增加或减少一层楼,成本每月增加或减少10元。其中,劳动力成本所占比例最高。业内人士表示,这两份文件的发布将有效改变低价恶性竞争等不良现象,也将有助于留住行业人才。

“价格战”影响维修质量

电梯安全“三分依赖产品,七分依赖维护”。如果维护工作做得不好,电梯将“生病”运行,乘客的安全将得不到保证。杜南记者了解到,目前东莞市有300多家从事维修和保险的电梯企业,使用的电梯数量接近11万台。然而,以前没有统一的收费参考价格和行业法规。东莞市的维修保险企业水平参差不齐,行业内仍存在低价恶性竞争。

“电梯用户经常关注维护价格而忽视维护质量。报价越低,赢得客户就越容易。然而,越来越低的价格将不可避免地迫使维护单位降低成本,并最终导致从低价转向低质量。”东莞一家电梯公司负责人在接受杜南记者采访时表示,电梯维修项目很多,低费用无法涵盖所有项目,这将大大降低维修质量。维护成本低导致电梯长期无法及时有效维护,容易引发故障和困难等问题。本可以通过日常维护解决的问题只能通过大修和翻新来解决。相反,它从另一个方面增加了电梯用户的成本,也引起了业主的投诉。

杜南记者现场了解到,东莞电梯的维护费用一般在400元左右,与企业投入的人工成本和管理成本不成比例。业内人士还提醒,电梯是机电一体化产品,其安装、改造和维护都是专业技术要求较高的领域。需要高质量的技术人员和高质量的维护公司作为安全保证。业主委员会应更积极地参与电梯维修公司的选择,从自身安全的角度全面考虑维修单位,而不是简单地考虑维修价格。

劳动力成本占45%以上

低价竞争严重扰乱了电梯维修市场秩序,大大降低了电梯维修质量,危及电梯运行安全。为了改变这种糟糕的局面,自2017年以来,东莞专业协会根据东莞市的经济发展情况,综合考虑各种因素,经过多次电梯维修成本会议和讨论,最终确定了东莞市电梯维修的基本成本,制定了《东莞电梯维修成本》,并自愿向社会公布。

东莞专业协会通过积极公布电梯维护成本,使电梯维护行业信息更加透明,使大多数电梯用户能够充分了解维护工作的内容及其相关成本构成,并在价格和服务质量之间做出更加科学、客观的选择。维护保险市场回归理性,有利于提高维护保险机构拒绝低价竞争、提高服务质量的积极性。

第一份“东莞电梯维修费用”详细列出了电梯维修费用。从文件中可以看出,东莞市每台牵引强制驱动电梯(以下简称直行电梯)的基本维护成本价格是以10层10站为基础的,每月维护成本约为432元。每增加或减少一层楼,成本每月增加或减少10元。然后,根据直梯的运行速度、承载能力和使用地点等不同条件,将相应的系数相乘得到特定直梯的维护成本。

每个自动扶梯和自动人行道(以下简称自动扶梯)的维护基本成本价约为每月518元。根据不同的条件,如自动扶梯的升降高度、使用地点、使用寿命、维护方法等。,特定自动扶梯的维护成本通过乘以相应的系数获得。此外,如果客户希望获得其他可选服务,上述费用将与相应的服务费一起增加。

在直梯和自动扶梯的参考成本价中,人工成本最高,分别占45%(180元)和50%(240元)。电梯分公司还表示,劳动力成本得到保证,这有利于留住业内优秀人才,也极大地保证了电梯维修质量。

采访者:来自杜南的杨靖宇

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